1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
42.8万円/㎡
前年比+9.1%
神戸市長田区
--万円/㎡
前年比--
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ワコーレソルテージ大谷町
兵庫県神戸市長田区大谷町三丁目
山陽電鉄本線 / 西代駅 徒歩4分
2000年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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5階 / 101.24㎡の場合
相場
4,032万円
39.8万円/㎡
2,714
3,593
4,471
5,350
AI査定結果
推定相場価格
4,032万円
39.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,593万円〜4,471万円
35.5万円/㎡〜44.2万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年11月30日
ワコーレソルテージ大谷町
4,580万円（45.2万円/㎡）/ 5階 / 101.24㎡ / 4SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は42.28万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/17 | 4,580万円 | 45.2万円 | 5階 | 101.24㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2024/02/08 | 4,580万円 | 45.2万円 | 5階 | 101.24㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/29 | 4,780万円 | 47.2万円 | 5階 | 101.24㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2023/09/06 | 3,180万円 | 31.4万円 | 5階 | 101.24㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は39.56万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/17 | ワコーレソルテージ大谷町 神戸市長田区大谷町三丁目 | 西代駅4分 | 4,580万円 | 45.2万円 | 101.24㎡ | 4SLDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/16 | ワコーレエリタージュ大塚 神戸市長田区大塚町五丁目 | 長田駅9分 | 2,980万円 | 35.4万円 | 84.29㎡ | 4SLDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/06 | ワコーレマークヒルズ片山町 神戸市長田区片山町一丁目 | 長田長田神社前駅6分 | 3,300万円 | 37.3万円 | 88.51㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/02 | ビバーチェ長田 神戸市長田区長田町一丁目 | 長田駅4分 | 3,080万円 | 34.9万円 | 88.3㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 59戸 | RC |
| 2025/02/23 | グランドーレ大道 神戸市長田区大道通五丁目 | 西代駅3分 | 3,480万円 | 42.1万円 | 82.65㎡ | 3SLDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 2000年 | 35戸 | SRC |
| 2025/10/20 | パルティーレ神楽の杜 神戸市長田区神楽町四丁目 | 新長田駅5分 | 3,490万円 | 41.1万円 | 84.94㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/08 | ディークラディア新長田 神戸市長田区大橋町八丁目 | 新長田駅8分 | 2,980万円 | 37.3万円 | 79.82㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2025/08/26 | アスタピア新長田エスタガーデン 神戸市長田区若松町四丁目 | 新長田駅2分 | 4,080万円 | 48.9万円 | 83.51㎡ | 4LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2004年 | 50戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.1%上昇、神戸市長田区ではデータなししています。